Conformità Urbanistica e Catastale, a Firenze
Conformità Urbanistica e Catastale a Firenze, a partire da 400 €
Devi vendere o comprare un immobile a Firenze? Al momento dell'acquisto/vendita di un immobile occorre che la parte venditrice attesti e garantisca alla parte acquirente, mediante una Nota Tecnica di Compravendita, a firma di un tecnico abilitato, la conformità Urbanistica e la conformità Catastale del bene oggetto di scambio. Solo gli immobili conformi urbanisticamente e catastalmente sono commerciabili.
Per verificare la Conformità Urbanistica e Catastale a Firenze lo Studio Tecnico TC Architettura esegue:
- raccolta di tutta la documentazione in possesso della proprietà
- ricerca e acquisizione presso gli uffici urbanistici del Comune delle pratiche urbanistiche ed edilizie del vostro immobile.
- ricerca e acquisizione presso gli uffici dell'Agenzia del Territorio, catasto, delle pratiche catastali del vostro immobile.
- studio e analisi delle pratiche acquisite
- sopralluogo presso il vostro immobile a Firenze e provincia per verificare lo stato dei luoghi e confrontarne la corrispondenza con le autorizzazioni rilasciate e la documentazione raccolta.
- raccolta eventuale documentazione condominiale e vincolistica.
- redazione della Nota Tecnica di conformità per compravendita con asseverazione di conformità urbanistica e catastale e dichiarazione di commerciabilità del bene.
* su richiesta: assistenza del tecnico presenziando dinnanzi al Notaio al momento della stipula del contratto.
* nel caso emergessero difformità urbanistiche e/o catastali verranno prontamente indicate e preventivate le soluzioni di sanatoria applicabili per rendere la vendita del vostro immobile a Firenze conforme.
- il pagamento verrà corrisposto al momento della consegna della Nota Tecnica di Compravendita, firmata e timbrata, al cliente . Al momento del pagamento verrà rilasciata regolare fattura.
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