Vendere o Comprare Casa a Carpiano
Compravendita Conforme A Carpiano
Verifica Conformità Urbanistica e Catastale, Abitabilità e Predisposizione documentazione Tecnica per atti di Compravendita con Relazione Tecnica Integrata a Carpiano
Devi vendere o comprare un immobile a Carpiano?
Al momento dell'acquisto o della vendita di un bene, parte venditrice deve dichiarare davanti al Notaio che l'immobile oggetto di trasferimento è conforme catastalmente e urbanisticamente.
Forniamo ai nostri clienti una completa Assistenza Tecnica affinché la vendita o l'acquisto di un immobile avvenga senza rischiare di fornire o ricevere errate dichiarazioni.
Un atto di Compravendita che contiene errate descrizioni tecniche, omettendo irregolarità o abusi edilizi, rischia di far ritrovare le parti all'interno di complessi conteziosi legali.
Per evitare tutto ciò prepariamo per conto di parte venditrice o per conto di parte acquirente, una dettagliata Relazione Tecnica da consegnare al Notaio, che descrive compiutamente l'immobile, verifica e dichiara la conformità Urbanistica e Catastale, l'Abitabilità e la commerciabilità del bene.
Per fornire ai nostri clienti una corretta Relazione Tecnica Integrata di Compravendita a Carpiano eseguiamo:
- raccolta di tutta la documentazione tecnica in possesso della proprietà
- ricerca e acquisizione presso gli uffici urbanistici del Comune di Carpiano, delle pratiche urbanistiche ed edilizie dell' immobile.
- ricerca e acquisizione presso gli uffici dell'Agenzia del Territorio, catasto di Milano, delle pratiche catastali
- studio e analisi delle pratiche acquisite
- sopralluogo presso il vostro immobile a Carpiano verificando lo stato dei luoghi e confrontarne la corrispondenza con le autorizzazioni rilasciate e la documentazione raccolta.
- raccolta e studio di documentazione condominiale e vincolistica.
- redazione della Relazione Tecnica Integrata di Compravendita completa di asseverazione di conformità urbanistica e catastale, dichiarazione di commerciabilità del bene, abitabilità-agibilità e dettagliata descrizione dell'immobile.
* su richiesta assistenza del tecnico dinnanzi al Notaio al momento della stipula del contratto.
* nel caso emergessero difformità urbanistiche e/o catastali verranno prontamente indicate e preventivate le soluzioni di sanatoria applicabili per rendere la vendita del vostro immobile a Carpiano conforme.
- il pagamento verrà corrisposto al momento della consegna/inoltro della Relazione Tecnica Integrata di Compravendita, firmata e timbrata, al cliente. Al momento del pagamento verrà rilasciata regolare fattura.