Relazione Tecnica Pisa
Conformità Urbanistica e Catastale per Compravendita a Pisa
Relazione Tecnica Compravendita a Pisa
Relazione Tecnica di Compravendita a Pisa, conformità Urbanistica e Catastale, a partire da 450 €
Devi vendere o comprare un immobile a Pisa?
Al momento dell'acquisto o della vendita di un immobile occorre che la parte venditrice attesti e garantisca alla parte acquirente, mediante una Relazione Tecnica di Compravendita firmata da un tecnico abilitato, la conformità Urbanistica, la conformità Catastale e l'Abitabilità, o agibilità, del bene oggetto di scambio. Solo gli immobili conformi urbanisticamente e catastalmente sono commerciabili.
Per redigere una corretta Relazione Tecnica di Conformità Urbanistica e Catastale a Pisa lo Studio Tecnico TC Architettura esegue:
- raccolta di tutta la documentazione tecnica in possesso della proprietà
- ricerca e acquisizione presso gli uffici urbanistici del Comune di Pisa delle pratiche urbanistiche ed edilizie del vostro immobile.
- ricerca e acquisizione presso gli uffici dell'Agenzia del Territorio, catasto di Pisa, delle pratiche catastali
- studio e analisi delle pratiche acquisite
- sopralluogo presso il vostro immobile a Pisa per verificare lo stato dei luoghi e confrontarne la corrispondenza con le autorizzazioni rilasciate e la documentazione raccolta.
- raccolta e studio di documentazione condominiale e vincolistica.
- redazione della Relazione Tecnica di Compravendita con asseverazione di conformità urbanistica e catastale e dichiarazione di commerciabilità del bene.
* su richiesta assistenza del tecnico dinnanzi al Notaio al momento della stipula del contratto.
* nel caso emergessero difformità urbanistiche e/o catastali verranno prontamente indicate e preventivate le soluzioni di sanatoria applicabili per rendere la vendita del vostro immobile a Pisa conforme.
- il pagamento verrà corrisposto al momento della consegna/inoltro della Relazione Tecnica di Compravendita, firmata e timbrata, al cliente. Al momento del pagamento verrà rilasciata regolare fattura.
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Cosa è la Relazione Tecnica a Pisa?
La Relazione Tecnica di Compravendita a Pisa è un documento che certifica lo stato catastale ed edilizio dell’immobile oggetto di compravendita. Attraverso la Relazione Tecnica, e i passaggi che occorrono per redigerla, è possibile verificare se l’abitazione è conforme alle planimetrie e visure registrate presso il Catasto e se rispetta la normativa edilizia e urbanistica. La Relazione Tecnica attesta se lo stato di fatto dell’immobile rispetta tutte le disposizioni previste dal titolo edilizio (concessione, licenza, permesso di costruire, concessioni in sanatoria, CILA, SCIA, ecc.) vigente al momento della sua realizzazione.
Importante: per titoli edilizi si intendono i documenti che devono essere richiesti per poter intraprendere un’opera edile.
La Relazione Tecnica è un documento che viene rilasciato da un tecnico professionista abilitato, come ad esempio un architetto, un ingegnere o un geometra, a seguito del controllo della documentazione urbanistica e catastale e del sopralluogo presso l’immobile, durante il quale procede con l’accertamento dello stato e delle condizioni dell’abitazione rispetto a quanto dichiarato.
Quanto costa la Relazione Tecnica a Pisa?
Siamo specializzati in Relazioni Tecniche di Compravendita in Toscana, Emilia Romagna e Lombardia. Con noi la Relazione Tecnica a Pisa e Provincia ha un costo a partire da 450 € e comprende accesso atti catastale, accesso atti urbanistici (comune), verifica della documentazione, studio atti di provenienza, sopralluogo per verifica conformità urbanistica e catastale, redazione e asseverazione di Relazione Tecnica con attestazione conformità urbanistica e catastale oltre a visure, planimetrie e descrizioni occorrenti al Notaio per la redazione dell'atto preliminare e/o definitivo di compravendita.
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