Relazione Tecnica di Compravendita a Bologna

Relazione Tecnica Integrata a Bologna e provincia, compravendita conforme, a partire da 450 €

Devi vendere o comprare un immobile a Bologna? All'atto di compravendita occorre che la parte venditrice garantisca alla parte acquirente, con una Relazione Tecnica Integrata, la conformità Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto di scambio. Solo gli immobili conformi urbanisticamente e catastalmente sono commerciabili. La Relazione Tecnica dovrà essere firmata da un tecnico abilitato ( Architetto, Ingegnere o Geometra) che attesterà che l'immobile è conforme, abitabile e commerciabile.

Per redigere una corretta Relazione Tecnica Integrale a Bologna e provincia lo Studio Tecnico TC Architettura esegue:

  • raccolta di tutta la documentazione tecnica in possesso della proprietà
  • ricerca e acquisizione presso gli uffici urbanistici del Comune di Bologna, delle pratiche urbanistiche ed edilizie del vostro immobile.
  • ricerca e acquisizione presso gli uffici dell'Agenzia del Territorio, catasto di Bologna, delle pratiche catastali
  • studio e analisi delle pratiche acquisite
  • sopralluogo presso il vostro immobile a Bologna o provincia verificando lo stato dei luoghi e confrontarne la corrispondenza con le autorizzazioni rilasciate e la documentazione raccolta.
  • raccolta e studio di documentazione condominiale e vincolistica.
  • redazione della Relazione Tecnica Integrata di Compravendita completa di asseverazione di conformità urbanistica e catastale, dichiarazione di commerciabilità del bene, abitabilità-agibilità e dettagliata descrizione dell'immobile.

* su richiesta assistenza del tecnico dinnanzi al Notaio al momento della stipula del contratto.

* nel caso emergessero difformità urbanistiche e/o catastali verranno prontamente indicate e preventivate le soluzioni di sanatoria applicabili per rendere la vendita del vostro immobile a Bologna conforme.

  • il pagamento verrà corrisposto al momento della consegna/inoltro della Relazione Tecnica Integrata di Compravendita, firmata e timbrata, al cliente. Al momento del pagamento verrà rilasciata regolare fattura.
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A cosa serve la Relazione Tecnica Integrata?

La Relazione Tecnica Integrata, in una compravendita immobiliare, tutela venditore e acquirente da errate dichiarazioni. Assicura alla parte acquirente che l’immobile che sta acquistando è privo di abusi edilizi e irregolarità (vizi occulti). Descrive compiutamente l’immobile oggetto di scambio evitando che l’Atto di Compravendita sia incompleto o errato. Individua l’esatta destinazione d’uso e certifica che l’immobile è commerciabile, agibile e abitabile.

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